融资租赁合同的终止 （一）合同终止原闪 1．期限届满，没有续租 2．合同解除 包括合同中约定的解除条件成就；合同生效后协商解除；法定事由出现而解除合同，如承租人未依约交付...

融资租赁合同的效力 (一)出卖人的主要义务 1．向承租人交付租赁物 合同三方可以约定，出卖人直接向承租人交付标的物，出卖人未按约定交付的，应负违约责任，承租人可要求其继续...

融资租赁合同的法律特征 1．融资租赁合同实际上可视为两个合同的结合，涉及三方当事人 三方当事人为出租人（买受人、出卖人与承租人；两个合同为由融资租赁公司与承租人所签订...

一、融资租赁合同的概念与特征 （一）融资租赁合同之概念 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租...

依《合同法》规定，租赁合同终止的原因如下： （一）租赁期限届满 需特别注意，《合同法》第236条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合...

承租人的主要权利义务 （一）依约支付租金的义务 若无约定或约定不明，依《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁期不满一年，应在期间届满时支付，租赁期间一年以上的，每年...

出租人的主要义务 （一）租赁物的交付义务 出租人有义务按照约定将适于使用，收益的出租物转移给承租人占有。由于租赁合同足继续性合同，在租赁存续期间，出租人不但不得任意...

租赁合同的种类 1．动产租赁与不动产租赁 这是以租赁合同的标的物为标准进行的划分。汽车租赁、船舶租赁、生产工具的租赁是典型的动产租赁合同；房屋租赁、国有土地使用权租赁...

租赁合同的特征 1．租赁合同是标的物的使用权、收益权与租金交易的合同 承租人订立租赁合同的直接目的是使用、收益租赁物，而并非取得其所有权。租赁这种方式是所有权人实现自...

租赁合同的概述 （一）租赁合同之定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供租赁物的一方为出租人，使用租赁物并支付酬金的一方为承租...