控制合同签订风险，不要设立不可控制条款

    不可控制条款是指在合同中设定的，非当事人努力所能做到的条款。这种
条款的实现不取决于当事人的努力，而是由外部力量所决定。合同中设定不可
控制条款，比较容易出现违约情况，而这种违约的发生，违约一方又是不可控的。

【案例】
   2004年沈阳某公司与国内著名大学的药学院签订药品研发合同， 
由沈阳的公司投资500万元，药学院负责药品开发和药品审批，合同约
定药学院在一年内取得国家药品审批文号，申请材料呈送后，一直没
有获得批准，药学院经多次努力也没有结果。两年后，沈阳公司以药
学院违约为由诉上法庭，要求解除合同，赔偿损失。  

    该合同规定药品文号审批由药学院负责，并要求一年内完成。其实是否
获批，主动权掌握在审批机关，而药学院没有把握肯定获得审批，这是药学
院无法控制的，由此承担了违约责任。
    又例如，甲乙双方签订联营合同，乙方负责在3个月内从银行贷款3000
万元。但乙方能否在3个月内贷来3000万元，不是乙方说了算，而取决于银行。
再例如，甲方负责协助乙方在3个月内从银行贷款1000万元，3个月时间到了，
即使乙方真的没有贷到1000万元，也不完全是乙方的责任，甲方有协助义务，
此时甲方追究乙方的违约责任也会受到一定限制。
  对于不可控制条款在合同签订时，承担义务的一方一定要考虑好自己是否
能如期完成，如果经过努力也很难完成或未来是否能完成是个未知数，最好不
要写在合同中，或者附加其他条件，写的时候可以减轻将来的责任，减少违约
的可能性。否则，承担义务的一方必然会出现违约情况。合同的履行应该自己
能做到什么在合同中就写什么，做不到的千万不要硬写，写了就容易导致违约。