控制合同签订风险，注意合同权利被限制 合同权利是基于合同而产生的民事权利，合同权利表现在合同里是各种各样，
例如，在买卖合同中，卖方有收取货款的权利，买方有接收货物的权利；在房屋
租赁合同中，出租方有收取租金的权利，承租方有使用房屋的权利；在专利权许
可使用合同中，许可方有收取许可费的权利，被许可方有使用专利的权利；在技
术合作合同中，提供技术的一方有技术入股的权利，也有将股权转让的权利，而
另一方则有使用技术的权利。权利产生于合同，有时也会受到限制，合理的限制
是法律所允许的。例如，在专利权许可合同中，被许可人有使用专利的权利，但
如果没有得到许可方的同意或授权，被许可方不得将专利权再许可第三方，这种
限制是合理的、必要的，如果不加以限制，被许可方任意再许可他人使用，许可
方的权利就会得不到充分保护，擅自许可他人使用也是对许可方权利的侵害。因
此，限制是必要的。但限制应在合理的范围之内，不能利用限制条款剥夺对方合
理的权利。不合理的限制条款，会导致权利人行使合同权利出现法律障碍。注意
合同权利被限制，是审查合同的一个很重要的方面，如果没能注意或发现，可能
会给自己带来许多不利后果。
合同权利被限制，在不同的合同中有不同的情况。在知识产权合同中相对比
较复杂，权利人为了维护自己的发明权、发现权、商标权、专利权、著作权，有
时会设立限制条款。但不合理的限制有时剥夺或缩减了权利人应有的权利。例如
，在商标权许可使用合同中，限制被许可人不得再许可第三方使用是合理的，但
限制商标权被许可人只能在一种商标上使用就不一定合理，这要看许可范围是如
何确定的；在房屋租赁合同中，限制承租方不得将房屋转租是合理的，但限制承
租方每日必须在晚23点以前归宿则是不合理的；在图片使用合同中限制被许可人
不得提供第三方使用是合理的，但限制被许可人仅可使用一次就不一定合理。权
利的限制是否合理主要看双方签订合同时，权利人对另一方的授权范围、地域、
时间，看对方为取得权利所付出的代价。
总之，权利被限制在合同中时有发生，限制得是否合理取决于其公平性，如
果将不公平条款写入合同之中，对合同权利加以不适当不合理的限制，被限制的
一方不但要了解受限制的条款，也应判断受限制的后果。如果限制条款达到了显
失公平的程度，被限制一方可以自知道或应当知道撤销事由之日起l年内向人民法
院或仲裁机构要求变更或撤销合同。
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