履行合同时常出现的错误做法
时间:2014-12-11 11:12来源:未知 作者:漆律师 点击:次
合同签订后,各方都应全面、认真履行合同,确保合同目的的实现。但许 多合同签订后,在履行环节经常出现问题,其中最突出的就是任意违约,主要 表现有以下21种: (1)主体消失,
合同签订后,各方都应全面、认真履行合同,确保合同目的的实现。但许
多合同签订后,在履行环节经常出现问题,其中最突出的就是任意违约,主要
表现有以下21种:
(1)主体消失,扑朔迷离
有许多合同在履行后期,合同主体突然消失了,有的办了注销手续,有
的从此下落不明,音信全无。最值得注意的是,有的小公司为了躲债,干脆注
销原公司,原班人马再重新注册一个新公司,新公司与原公司完全脱钩,弄得
债权人一头雾水,不知道向谁主张权利。
(2)主体分裂,义务落空
有的项目在谈判时,双方谁也不会想到一年半载后,需要履行重要义务的
一方,由于内部不和突然分裂了,造成合同义务难以履行.
(3)对方没有履约能力,造成合同目的不能实现
有许多合同当事人,在合同签订后并没有实际履行的能力,合同履行出现
严重问题。
(4)合同义务被转让
有许多合同签订后,一方当事人自己并不履行合同,而是背着另一方偷‘
把合同义务转让出去,造成合同履行出现重大问题。擅自转让合同义务,本
是一项违约行为,但转让者却理直气壮,漠视法约束,振振有词为自己的违
约行为辩解。
(5)中途解约,无所顾忌
出于多种原因的考虑,许多合同在履行中会遭遇厄运。法律并不禁止中
解约,但解除合同要依照法律规定或合同约定才可以,如果法律没有规定或合
同没有约定,当事人不可擅自解除合同,否则要承担违约责任或赔偿责任。
践中,有许多当事人对合同无所顾忌,想解约就解约,完全不计后果。
(6)错误向第三方履行合同义务
在合同履行中,有的当事人非常马虎,把本该送到甲公司的货物送到了乙
公司,有的是承运人的过失,有的是自己写错地址造成的,合同履行中的张冠
李戴并不鲜见。
(7)部分履行,部分放弃
许多合同当事人签订合同后,只想履行一部分,而对另一部分不予履行,
对于放弃履行毫不在意,合同约束意识非常淡薄。
(8)一方先履行,另一方无动于衷
合同履行有先有后,在许多情况下,先履行的一方履行合同义务后,后履
行的一方放弃履行,造成先履行一方受到损失。
(9)产品低劣,蒙混过关
许多合同在履行中,供方明知自己的产品质量存在问题,仍坚持发货,对
方发现就换货,没发现就蒙混过关。
(10)故意掉包,黑心获利
有少数合同当事人在履行合同时,不履行合同义务,为了赚钱,故意掉包,
偷换合同标的的品种或等级,以次充好,损害对方当事人的利益,特别是在农
副产品合同中,这类违约时有发生。
(11)恶意违约,花样翻新
有的合同当事人不在合同履行上下工夫,在合同违约上却非常下工夫,花
样层出不穷,让正常人想都想不出来,令人非常吃惊,严重背离市场规则,失
信于人。
(12)一女二嫁,多头开花
在商品房销售中,有的开发商为了赚钱,明知门市已经安置了被拆迁人,却
还要将此房卖给其他人,一房二卖甚至一房三卖,故意欺骗故意违约。他们利欲熏心,
彻底背弃了市场交易规则
(13)造假打假,不择手段
极个别合同当事人,在履行合同时动心眼,挖陷阱陷害对方,然后向管理
机关举报,从中获得非法利益。
(14)蚕食顶债,坑人不浅
个别房地产开发商在开发项目时没有资金,要求承包方垫资,然后巧取豪
夺占对方便宜,造成对方巨大损失。
(15)拒不付款,无故赖账
许多合同当事人在合同履行后,本应该向对方付款,但由于存
在还不上账的时候,就采取无赖的办法,有的久拖不还,有的还侄
(16)先行垫款,血本无归
有许多建设工程项目在建设时,需要承包方先垫付工程款,否
把工程交给承包方施工,为了承揽工程,承包方不得不垫款,有的
百万元甚至几千万元,工程结算时,有些开发商无力偿还,造成承包歹
(17)节外生枝,惊心动魄
有的当事人在合同履行中,人为地节外生枝,造成财产巨大损乡。
18)早万违约,任意所为
合同履行中,经常出现单方违约的情况,也就是一方履行了合同,而另一
方却没有履行或履行不符合合同要求。
(19)双方违约,混合过错
许多合同在履行中,双方都存在这样或那样的不足,有的违约严重一些,
有的违约轻一些,但都存在不同程度的过错。这就是合同履行混合过错,双方
均应承担违约责任,处理时可以互相抵销。不能完全抵销时,违约责任大的一
方还应承担适当的违约金。
(20)连环违约,无所适从
有些合同的签订是一环扣一环,合同与合同之间具有非常紧密的联系,上
一个合同履行得不好,会直接影响下一个合同的履行。有的合同在履行中,由
于一方违约,造成另一方随之违约,弄的其后的当事人毫无办法,结果导致一
(21)一些不确定因素导致合同履行受到影响
有的公司签订合同后,发生了分立、合并、撤销、解散、破产等预料不到
的情况,影响了合同的履行,有的合同不得不取消,有的合同被转让后,履行
出现了许多问题,使经济环境动荡。
合同履行中常出现的以上错误,直接导致大量违约行为的产生,从而使企
业承担相应的法律责任。合同的履行是企业信誉的表现,合同履行得好,企业信誉
就高,反正信誉就低。
(责任编辑:漆律师) |
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