建造合同的分类 建造合同通常分为两种类型，一种是固定造价合同，另一种是成本加成
合同。
固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
例如，某承包商为客户建造一座办公楼，合同规定总造价为2 000万元；再如，
某承包商为客户建造一条10千米的巷道，合同规定每米单价为5万元，此类合
同即为固定造价合同。
成本加成合同是指以合同允许的或其他方式议定的成本为基础，加上该成
本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。例如，某船舶制造商为客
户建造一艘货船，合同总价款以建造该货船的实际成本为基础，加收5%计取
价款；再如，某承包商为客户建造某段地铁，合同总价款以建造该段地铁的实
际成本为基础，每公里加800万元计取工程价款，此类合同即为成本加成合同。
这两类合同最大的区别，在于它们所包含风险的承担者不同。固定造价合
同的风险主要由建造承包商承担，而成本加成合同的风险则主要由发包商承担。
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